[文]福成五丰：卖牛肉的改行卖墓地

肉业网     http://www.chinameat.cn     2014/9/23 11:09:27     309点击

    据经济之声最近几年北京墓地价格一路高涨已引发不少抱怨，不过有心的人，可能就把这些抱怨当成一门生意来做，福成五丰就是这么一家有心要做葬身之地生意的上市公司。
　　福成五丰最新宣布的资产注入方案显示，公司控股股东福成投资将注入交易价格为15亿元的墓园资产。福成五丰董秘宋宝贤接受采访时表示，股东大会之后，公司将会把方案报送证监会，方案顺利实施，福成五丰将成为国内A股首家以殡葬为主业的上市公司。同时陵园资产将作为上市公司的子公司独立运营。
　　几年前我们就听说过福成五丰的大名，国内养猪的上市公司不少，而养牛上市的就它一家。现在，福成五丰的老板李福成想，与其拿着大块的地养牛，不如做成墓园更赚钱。
　　与畜牧和餐饮业务相比，墓园业务的利润要高得多。这次要注入福成五丰的宝塔陵园，毛利率目前平均水平为80%，而福成五丰畜牧和餐饮近两年的综合毛利率约为30%，
　　福成五丰董秘宋宝贤表示，为了增强投资者信心，福成五丰不惜开出了对赌协议。
　　福成投资承诺，宝塔陵园2014年到2018年，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润从5500万元上涨到1.4亿元；2013年，整个福成五丰归属于上市公司股东的净利润还不到一亿元。
　　事实上，由于主业肉牛屠宰和加工等行业不景气，近年来，福成五丰业绩长期低迷。自去年开始，谋求重组的福成五丰，从大股东手中购入了火锅连锁店等资产。
　　其实，除灵山宝塔陵园以外，福成五丰老板李福成手里还有房地产、物业、建材等资产。一位接近福成五丰重组的内部人士说，李福成当时把手头所有的资产扔给券商挑选，券商综合考虑国家产业政策等因素后，最终选择了“陵园注入上市公司”的方案。福成五丰董秘宋宝贤也证实了这一点。
　　宋宝贤表示,现在这块的利润和主业并驾齐驱，但毛利肯定比食品加工要高。业内人士猜测，注入优良资产之后扩大了大股东李福成父子的控股权，这可能为之后的融资稀释做准备。
　　福成五丰这次注入的宝塔陵园位于河北省三河市黄土庄镇，距离北京市中心直线距离50公里，天津市90公里，河北廊坊市55公里，属于环京津区域。宝塔陵园距北京不足1小时车程。一位陵园工作人员说，这里主要的业务对象就是北京人。
　　福成五丰的实际控制人李福成，靠养牛起家，曾被农业部授予“全国养牛状元”称号。资料显示，李福成是在2010年2月接手宝塔陵园的。一位知情人说，当时三河市“因为一些历史遗留问题”，主动找到了李福成。
　　一位知情人回忆，当时，他的父亲听信“买入墓地就能升值”，花了7000元买了一块墓地，结果发现根本卖不出去，后来上千受害者都去维权了。
　　2010年，经三河市政府的协调，李福成的福成投资，出资3亿元收购了更名后的宝塔陵园。这3亿元中，4000万为股权转让款，另外的2.6亿元用以偿还公墓传销的受害者。
　　一位业内人士担忧，目前宝塔陵园的墓穴总量有限，未来扩展能力受政策影响很大，墓穴都卖完了，利润从哪里来？福成五丰董秘宋宝贤打算未来通过提高价格来增加利润。

　　闲话上市公司
　　这上市公司主业连连变脸，于是就想着法子换马甲。几年前，一家专门做空调的，主业不行了，就去卖房子了；去年以来，一家做高档餐饮的，改行去做云计算；更有一批公司，纷纷转行，涉足手游、影视。如今，这福成五丰，卖肉的，改行去卖墓地，似乎也没啥奇怪的，哪行赚钱做哪行吧！